광주광역시 양동3구역 재개발 조합원들은 뿔났다!
지난 16일 양동3구역 조합원과 토지소유자 등은 재개발에 관련하여 주민설명회를 가졌다.
전국적으로 재개발 사업에 대한 잡음이 끊이지 않고 있는 가운데 광주광역시 양동3구역에서 추진 중인 재개발사업에도 협력업체 용역회사와의 계약이 의혹을 사고 있다.
제보자 조합원 A 모씨에 따르면 “작년 7월15일에 개최한 사업시행인가를 위한 조합정기총회 안내책자에는 총사업비예산이 2,423억으로 되어 있고 금년 3월 분양신청 안내책자에는 총사업비가 2,973억으로 550억이 증액 되었다며 이는 조합원을 속이면서 부담금을 부풀리고 있다”고 주장했다.
예를들어 “정비사업전문관리용역비 같은 경우 작년 7월15일 총회책자에는 11억5천만원으로 계약에 의함이라 명시해 놓고 홈페이지에 올라온 계약서 따르면 계약금액은 23억으로 2배로 계약되어 있어서 비리가 의심되며 이처럼 계약금액이 차이가 있는 용역업체는 10개업체나 된다”고 지적했다.
재개발사업의 잡음과 주민들간의 갈등은 어제 오늘 일이 아니다.
실제 양동3구역 재개발 협력용역업체와의 계약서를 보면 풍동실험, 흙막이설계, 건축설계용역과 교육환경평가, 임대아파트가산출..,,구역지정변경, 사업시행인가 등 특정업체에게 일감을 몰아주기식 계약이 많고 용역비가 부풀어지고 과업이 중복되는 부분이 있어 의혹투성이다.
이 과정에서 조합원들은 재개발의 투명성을 갖기 위해 지난 16일 양동주민센터에서 주민설명회를 개최하여 증액된 사업비의 해명을 조합에게 요구 했으나 조합장과 임원들은 참석하지 않았다.
재개발조합의 불투명하고 부실한 업무처리로 인해 조합원들만 피해를 보는 사례는 적지 않다.
제보자 B모씨에 따르면 “재개발지역 대부분이 그렇듯 조합원들은 각 사업단계별로 자세한 사항을 알지 못하는 상태이고 사업비는 계속 증가 할 수 밖에 없으며 이를 조합원이 알고 있다하더라도 소송이 아니면 시정 할 방법이 없다“라고 전했다.
또한 “재개발 허위 사업비 부풀기가 만연하고 있는데도 관할구청의 부실한 정책과 관리 감독기능의 부재로 인해 조합원의 피해는 더 많을 것이다.” 라고 덧붙였다.
이렇듯 재개발 구역에 살고 있는 조합원은 터무니없는 토지감정가와 관리처분인가 후에는 이주민이 되어 재산을 뺏기고 쫒겨 나야 하는 것이 현실이고 자명한 사실이다.
양동3구역 주민들은 한결같이 “전국적으로 비리의 온상이 된 재개발은 고층아파트만 짓는 것이 먼저라는 생각은 버려야 하고 주민들 스스로 살기 좋은 마을을 만들 수 있도록 기회를 주어야 할 것이며, 현 정부의 공약대로 원주민을 쫓아내는 재개발은 멈추고 인권도시답게 원주민을 위하는 도시재생이 되어야 할 것이다. 또한 관할구청은 재개발 조합원의 과도한 피해가 발생하지 않도록 철저한 관리감독을 통해 투명하고 공정성이 있는 정비사업이 될 수 있도록 힘써야 할 것이다.”라고 입을 모았다.
한편, 양동3구역 재개발에 반대하는 토지소유자 등 조합원 다수는 조합과 서구청을 상대로 조합설립인가처분 무효 확인 소송과 행정소송이 진행 중이다.
-
김원석 gold4559@hanmail.net
-
-
-
-
트랙백주소
인쇄
